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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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法院裁定陳泰然代行文大董事長 教育部回應了

文化大學前董事長張鏡湖前年辭世，董事會兩派人馬持續角力，迄今沒有選出新任董事長，甚至傳出預算遭凍結，為此教育部《私立學校法》推薦5名人選，士林地院認為，其中以前台大學術副校長陳泰然的學經歷最為合適，裁定陳為第18屆臨時董事，並代行董事長職權，教育部傍晚也提出回應。對於士林地院裁定陳泰然代行文化大學董事長職權，外界好奇陳將如何領導文大回歸正常運作？教育部今(12)日傍晚以文字回應，先是爬梳文大董事長懸缺經過，並再提到士林地方法院於110年7月23日裁定，選任陳泰然教授為第18屆臨時董事，代行董事長職權，且該職權範圍限縮於行使選舉董事會第18屆董事長職權。意即陳泰然只能執行讓董事會趕緊召開會議的職權。教育部強調，根據法院裁定，請陳泰然擔任臨時董事長，儘速召集董事會議，進行第18屆董事長推選事宜。文化大學董事會推選出董事長，並報部核定後，由該董事長賡續召集會議，再改選第19屆董事。

14期全台最大重劃區 百貨、捷運優勢接棒7期

全台最大的台中市14期重劃區，面積高達403公頃，已有國泰、順天、亞昕、日月光、太子、坤悅、大城、寶佳集團等多家上市櫃建商搶進購地，下半年有8個以上的新建案進場，業界預估未來將出現建案百花齊放，由於14期要求低密度開發，還坐擁公園、綠地、洲際棒球場、雙百貨與74號快速道路等優勢，被視為接棒台中市7期的新熱區。鄰近台中洲際棒球場及台中巨蛋興建地的第14期重劃區，經歷3任市長完成，面積廣達403公頃，是40年來最大的市地重劃，近年來市府在北屯的重大建設紛啟動與到位，捷運綠線、鐵路高架等多項重大建設，帶動民間企業紛進駐，國際連鎖商場好市多、漢神百貨、巨蛋等陸續設點。看好北屯發展，移轉棟數和移入人口大為增加，2020年房市交易量位居台中之冠，14期重劃區不只台中在地建商卡位，北部建商也看好前景插旗，北台灣上櫃品牌亞昕集團深耕區域品牌，首次進軍台中，以「昕派建築首部曲」推案計畫受矚目，首案「亞昕一緒」8月份搶先進場銷售，從微解封，全國警戒降為二級，民眾出門看屋人數增加， 很多人為防疫，避免群聚，都從網路先掌握建商的口碑與作品。旗下事業體橫跨建築、營造、設計、物業、商場與飯店的亞昕集團，對台中位在全台交通與經濟的重鎮，到台中市開發的新作，強調從創立開始，即引進日系嚴謹工法與SOP系統，成立品質稽核小組，施工前落實放樣、完工後嚴格查驗，到交屋後的全面檢視，每個階段詳細記錄、層層把關。「高綠覆、低密度！」亞昕表示，14期重劃區除了便捷適居的生活環境，「亞昕一緒」鄰近台中巨蛋園區、洲際漢神娛樂商城兩大重磅題材，74號道雙匝道，台鐵紅線雙站包括松竹站、頭家厝站，還有捷運綠線雙站包括G0站、G4站的交通優勢。此外，周遭教育資源還有馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓小學等雙語明星學校光環加值，規畫2至3房產品，獲首購族和換屋族青睞，凸顯以專屬社區管家、五星級飯店式管理服務打響品牌知名度。

法院裁定陳泰然代行文大董事長 教育部回應了

文化大學前董事長張鏡湖前年辭世，董事會兩派人馬持續角力，迄今沒有選出新任董事長，甚至傳出預算遭凍結，為此教育部《私立學校法》推薦5名人選，士林地院認為，其中以前台大學術副校長陳泰然的學經歷最為合適，裁定陳為第18屆臨時董事，並代行董事長職權，教育部傍晚也提出回應。對於士林地院裁定陳泰然代行文化大學董事長職權，外界好奇陳將如何領導文大回歸正常運作？教育部今(12)日傍晚以文字回應，先是爬梳文大董事長懸缺經過，並再提到士林地方法院於110年7月23日裁定，選任陳泰然教授為第18屆臨時董事，代行董事長職權，且該職權範圍限縮於行使選舉董事會第18屆董事長職權。意即陳泰然只能執行讓董事會趕緊召開會議的職權。教育部強調，根據法院裁定，請陳泰然擔任臨時董事長，儘速召集董事會議，進行第18屆董事長推選事宜。文化大學董事會推選出董事長，並報部核定後，由該董事長賡續召集會議，再改選第19屆董事。

台灣百和及百和興業前七月獲利及EPS均創同期新高

台灣百和（9938）及百和興業-KY（8404）自結今年前七月獲利及EPS，聯袂創同期新高！台灣百和今年前七月合併營收119.94億元、年增38.9％，創同期新高，12日自結今年前七月稅後盈餘14.07億元、年增63.7％，EPS4.72元，高於去年同期2.89元，均創歷史新高。同樣地，百和興業12日自結今年前七月稅後盈餘9.92億元、年增2.09倍，EPS為3.15元，優於去年同期1.02元。 因認列旗下百和興業7月房地產營收1.26億元，台灣百和自結7月合併營收約13.13億元、年增26.31％，創同期新高；若不計認列百和興業的房地產收入，7月合併營收年增21.4％。台灣百和12日自結7月稅後盈餘1.39億元、EPS0.46元，若不含房地產，EPS降至0.43元。台灣百和累計今年前七月合併營收119.94億元、年增38.9％，創同期新高，若不含認列百和興業前七月房地產收入、年增26.4％，12日自結今年前七月稅後盈餘14.07億元、年增63.7％，EPS4.72元，高於去年同期2.89元，均創歷史新高，若不含房地產，EPS降至3.68元。 百和興業自結7月合併營收6.88億元、年增54.79％，創同期新高，12日自結稅後盈餘6838萬元，EPS0.22元；累計今年前七月合併營收69.88億元、年增65.9％，也創同期新高，12日自結今年前七月稅後盈餘9.92億元、年增2.09倍，EPS為3.15元，優於去年同期1.02元。 百和興業表示，去年因受到新冠肺炎疫情衝擊，訂單需求受到影響，致使公司營收減少，但伴隨許多國家疫情穩定，客戶訂單回升，讓公司今年前七月合併營收出現年增65.9％。台灣百和透露，若含房地產營收，公司7月主要產品營收占比，分別為織帶/鞋帶44.6％、黏扣帶14.6％、鬆緊帶10.9％、房地產9.5％、射出帶10％、針織經編緹花6.3％、其他2.9％，及粉體塗料1.2％。若含房地產營收，台灣百和今年前七月各廠營收占比，分別為旗下百和興業58％、越南廠19％、台灣廠15％、印尼廠6％、北美及大陸其他廠各為1％。台灣百和說，集團面料系列，包括針織經編緹花網布，及梭織緹花布。由於新產品產能逐漸拉高，集團2021年針織經編緹花營收，已明顯放大。法人透露，台灣百和約二成營收，來自Nike的貢獻，因公司新品梭織緹花布通過Nike認證，目前訂單已放量，可增添未來營運動能，第三季營運逐月增溫，預料9月將是下半年營運最旺的月分，有機會拉高今年第三季合併營收的表現。

遏制油價 拜登敦促OPEC增產

美國總統拜登11日宣示打擊通膨的決心，除了呼籲石油輸出國家組織（OPEC）與其盟國增產以壓低能源成本外，更計畫召集貨運與航運公司等相關業者加速港口作業，希望紓解供應鏈瓶頸問題。拜登周三表示，美國經濟雖恢復動能，但每個家庭仍感受到通膨升溫的「痛苦」。他宣布一系列打擊通膨的措施，希望減輕所有美國家庭的負擔。拜登敦促OPEC與其盟國扭轉疫情期間的減產策略，期盼他們增加原油產量以對抗節節攀升的油價。白宮也要求美國聯邦貿易委員會（FTC）「動用一切工具」調查國內汽油市場，查明是否存在違反市場競爭並導致油價上漲的不當行為。拜登亦表示，他的行政團隊正召集貨運與航運公司等相關業者，希望他們能夠加速各大港口作業情況，以解決港口壅塞與供應鏈緊繃問題。